洪泽区精准帮办服务农房改善项目
发布日期:2020-09-03 14:34  来源:洪泽区政府办公室  浏览次数:次  字号:[ ]

  在服务保障农房改善工作中,洪泽区严格对照工作目标、工作要求和任务清单,切实提高站位、解放思想,积极履职尽责、主动作为,坚持“规划编制能优则优、项目用地应保尽保、方案审批能快则快”原则,全力助推农房改善工作任务圆满完成。

  一是空间布局规划“全覆盖”。坚持规划先行、提前介入、统筹谋划,强化国土空间规划引领。一方面,提前编制镇村布局规划,规划发展型村庄41个、搬迁撤并类村庄384个、其它一般村庄774个;编制村土地利用规划11个,涉及面积766亩。另一方面,及时启动修改完善土地利用总体规划,对不符合土地利用总体规划的居住点项目,通过调整土地利用总体规划来解决,2019年6月份获省政府批复,涉及农房改善项目面积1605亩。洪泽区2019-2021年共15个项目均符合土地利用总体规划,6个集镇安置区项目均符合镇总体规划,9个新型农村社区项目均符合镇村布局规划。

  二是用地指标供应“优配置”。优先保障农房改善项目用地计划,2019年洪泽区就2019-2021年农房改善项目需征收、转用地块进行调查,先后安排国家计划45.79亩、流量计划867.94亩,及时开展征地报批、编制增减挂钩实施规划,项目先后在2019年底获批。洪泽区2019-2021年实施农房改善项目15个项目,规划用地面积1272.33亩,实际使用面积1272.33亩,其中存量建设用地225.62亩、农用地1046.71亩,已批复农转用1046.71亩。

  三是审批手续办理“高效率”。在涉及农房项目建设用地批准手续、建设工程规划许可证办理等方面,该区简化工作环节、提高工作效率,建立农房改善项目审批“绿色通道”,确保农房改善项目在规划用地上合法合规,快速有序推进。截至目前,洪泽区15个项目中,2019年4个项目相关手续已经全部办理完成;2020年6个项目相关手续已经全部办理完成;2021年5个项目正在加速推进。

  四是项目建档管理“全流程”。为见证洪泽区农房改善工作的变化,详实记录新型农村社区的发展轨迹,该区对全区15个农房项目坚持“一个项目一本档案”集中管理,每本卷宗收集了每个项目立项、选址、征收、转用、出让、设计、施工、验收、发证等全过程形成大大量材料,确保档案齐全、完整准确,并单独存档管理。